Lening-hypotheek

De looptijd van je hypotheek en lening

Wanneer je een hypotheek aangaat, dan is één van de belangrijkste parameters de looptijd, zowel voor jezelf als voor de kredietverstrekker. Er is een verschil tussen de looptijd van de hypotheek (lees: de hypothecaire inschrijving) en die van de lening. Een hypotheek kan doorlopen wanneer het woonkrediet volledig is afbetaald.

Duur en einde van de hypotheek

De notaris laat je hypotheek inschrijven op het bevoegde hypotheekkantoor. Die inschrijving loopt altijd 30 jaar en dooft dan automatisch zonder kosten uit. Meestal zal een lening een looptijd hebben van 10, 20 of 25 jaar. Maar in dat geval blijft de hypotheek dus verder lopen tot de 30 jaar bereikt is. Ook al heb je dus een lening met een looptijd van 20 jaar, de hypotheek blijft daarna nog 10 jaar doorlopen. Dat is niet erg want het kost je niets.

Wederopname van de hypotheek

Het is zelfs zo dat je na enkele jaren, als er al wat kapitaal is afbetaald, je binnen de bestaande hypotheek, en ook al is het woonkrediet nog niet terugbetaald, je het reeds afbetaalde kapitaal terug kan opnemen in een bijkomende lening.

Op deze manier vermijd je nieuwe notariskosten! De wachttijd is daardoor uiteraard ook een stuk minder want je wederopname wordt besloten binnen de maatschappij en er dienen geen nieuwe opzoekingen te gebeuren via de notaris.

Schrapping van de hypotheek

Dat een hypotheek nog verdergaat, ook al is het woonkrediet terugbetaald, hoeft op zich geen probleem te vormen. Het wordt dat wel wanneer je bijvoorbeeld je woning wil verkopen of wanneer je een nieuw hypothecair krediet bij een andere kredietgever wil aangaan. In dat geval zal je eerste hypotheek geschrapt moeten worden. De schrapping (ook wel opheffing of doorhaling genoemd) moet, zoals de vestiging van de hypotheek, via een notariële akte verlopen en gebeurt op kosten van de kredietnemer

Hernieuwing van de hypotheek

Wanneer je een lening voor meer dan 30 jaar afsluit, is het aan de kredietgever (de bank) om de hypotheek tijdig te hernieuwen, anders beschikt hij niet langer over een hypothecaire waarborg. Bij een hernieuwing zullen de kosten wel aan jou aangerekend worden.

Hoe sluit ik een hypotheek of lening af bij Mevrouw Leemans?

Het afsluiten van een hypotheek is zeer simpel. Wij hebben een complete overzichtspagina opgemaakt waar je heel eenvoudig jouw ideale hypotheekvorm kan kiezen. Klik hiervoor op jouw gewenste hypotheekvorm en vul het bedrag in van de hypotheek. Klik vervolgens op berekenen en zie welke mogelijkheden je allemaal hebt. Simpel, transparant en overzichtelijk. Een hypotheek berekenen doe je het beste bij Mevrouw Leemans.

Zelf je hypotheek berekenen?

Je kan via onze site héél gemakkelijk zelf al een berekening maken voor de aankoop van je huis of appartement. Je kiest in onze overzichtspagina jouw plan op maat en maakt een simulatie van je hypotheek door het bedrag in te vullen dat je wil lenen en op bereken te klikken.

Je krijgt onmiddelijk als resultaat van je simulatie een lijst met duurtijden en maandelijkse aflossingen. Na het berekenen van je hypotheek kan je zo jouw keuze maken en een aanvraagformulier invullen. Eén van onze medewerkers neemt dan zo snel mogelijk contact met je op.

Wij laten meteen weten hoe haalbaar je project is en begeleiden je van A tot Z!

Doe nu je kredietaanvraag voor een hypotheek

Contacteer ons dus vrijblijvend of vul een aanvraagformulier in en ontdek de verschillende mogelijkheden, tarieven en hypotheekformules zoals de "Happy Home" formule. Binnen de week krijgt u van ons antwoord, dus geen vervelende wachttijden. Geld lenen bij Leemans Kredieten is geld lenen bij een vriendin.

Kies je aflostermijn

    Kies je aflostermijn en start je online aanvraag

    kredietbedrag aantal maanden bedrag / maand totaal JKP VDR

    Heb je nog vragen? Kom gerust eens langst

    Onze openingsuren

    Wij zijn gesloten

    Maandag

    09:00 tot 18:00

    Dinsdag

    09:00 tot 18:00

    Woensdag

    09:00 tot 18:00

    Donderdag

    09:00 tot 18:00

    Vrijdag

    09:00 tot 18:00

    Zaterdag

    gesloten

    Contacteer ons vrijblijvend

    Leemans kredieten N.V. Herentalsebaan 145a 2100 Deurne

    Tel: 03 325 90 48
    Fax: 03 325 90 77

    Leemans Kredieten NV - Leenkas Leemans NV - Leencentrale Leemans NV - Alle rechten voorbehouden

    Representatief voorbeeld Autolening voor wagens ouder dan 3 jaar** - 7.49 % *

    *Het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) : 7.49% (vaste jaarlijkse debetrentevoet: 7.49%), voor een **lening op afbetaling van 14000 euro met een looptijd van 60 maanden. De maandelijkse terugbetaling zal 278.83 euro bedragen, voor een totaal terug te betalen bedrag van 16729,80 euro. De minimumperiode van terugbetaling is 12 en de maximum periode is 60 maanden.
    JKP van toepassing vanaf 16/01/2017.
    voor de aankoop van tweedehandswagens van meer dan 3 jaar oud.
    Het maximaal JKP bedraagt 10%.

    Onder voorbehoud van aanvaarding door kredietgever Leenkas Leemans NV, respectievelijk Leemans Kredieten NV. Ingeval van bemiddeling, waarbij Leemans Kredieten NV optreedt als kredietmakelaar, onder voorbehoud van aanvaarding door de in uw geval door ons meest geschikt beschouwde kredietgever.

    Let op : Geld lenen kost ook geld